华置中心。

陈斌来到林祖辉的办公室，并说道：“老板，九龙深水涉又一村那块地皮的拍卖，您参加吗？”

林祖辉脑海里立马闪过“地皮资料”，这块地皮有20万平方尺，按照地积比（香港的容积率）7.8计算，就是150万平方尺的楼面面积。

类似这样的大中型屋邨，都可以算成“豪宅小区”，因为配套设施齐全。因此这个项目大有可图，作为现金流充足的新时代集团怎么可以错过！

更何况，本来想投资价值20亿港币的收租物业的，不过现在市场上居然没有合适的目标。看来有钱人都不傻，打算等市道好了出售，那就先放到一边。

林祖辉说道：“我就不参加了，你去参加吧，记得将土地拿回来就行了！”

陈斌心里有数，主要是老板分析过地产走势，非常看好后面几年的住宅市场。所以，新时代集团的出价，很难有其它地产公司敢跟。

“好的，我知道了！”

陈斌没有问老板上限，知道老板也不会说，全交给自己发挥。九龙的地皮均价也就2500港币每平方尺，不过这里属于“豪宅地皮”，可能出现溢价20％～70％的可能性。

陈斌刚离开不久，李珂带着信和地产的黄廷芳父子来到林祖辉的办公室。

林祖辉起身迎了上去，说道：“黄生，志祥兄，大驾光临，让我这里蓬荜生辉啊！”

黄氏家族是拍卖场的大好友，不过他们遇上了林祖辉，那就只能甘拜下风。黄氏父子也想和新时代集团合作，不过对于大型商业项目，林祖辉是减少合作对象的，除非是非常大的项目。

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