要早做打算。
找柳叔详细了解过情况后,通过探访,一些私有房产就进入到他的视线里,最后锁定六家人,打算从他们手里买下房子。
有欣然同意直接谈价的,有犹豫不决观望的,也有想留下房子做后路的,经过鲁齐木三寸不烂之舌游说,最终四家同意把房子卖给他。
为了避免出现头次买房的糟糕经历,鲁齐木跟每家房主签订了协议。
大意是房主同意卖房,他在协议签订后支付定金三百元整,待房主搬迁新房之后,再支付剩余房款,房主收齐房款的当天配合完成过户手续。
如果鲁齐木违约不买房,房主不归还定金,他还得额外赔偿定金双倍给房主,反之,如果房主违约,返还定金的同时,三倍赔偿他。
有两位房主对协议后面的约束都比较有意见,还没怎么着就把违约事项写上了,万一有个变故,亏得很。
鲁齐木有话应对,“协议是双方的,平等的,我是诚心买房,我想您也是认真卖房,只要按照协议去做,约束就是废话一条,要是您有什么想法,可以提出来,咱商议好后再签。”
只要不是故意留有后招的人,基本不会再揪着这一条不放,该签的都签了。
签下四份协议的时候,鲁青瑞和娉婷暑假结束要开学,青瑞升到三年级,娉婷光荣成了一年级的小学生,两个人自然在一个学校。
可一直等到两个人学期结束放寒假的时候,柳叔厂里才正式通知职工挪房,鲁齐木忙活了将近两周终于把四套房子全部纳入自己名下。
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