虽然李华龙对赵雅之动了歪心思，但他并没有马上行动，他有很多事情要忙。

五月六日，李华龙参加了港府举办的土地拍卖会，他旗下全资企业九龙置地有限公司花了1.2亿港元买下了尖东的一块地皮，此消息被香港多家媒体报道之后，为低迷的香港楼市注入了一针强心剂，不少人觉得香港楼市要回升了，一些在中介公司挂牌出售旧楼的业主提高了旧楼售价，结果是，房子加价了，成交量大幅下跌。

之后数年时间，李华龙持续向九龙置地公司注入资金的资金，同时，这家公司也向银行贷款，不断购入尖东的地皮，在尖东建成了多座大楼。

在李华龙大力发展尖东之前，尖沙咀区的发展，只局限于在以金马伦道方圆一哩的地区内，这里早已商户林立，十分拥挤，明显已不足应付发展中的新需求。

港府为使尖沙咀的经济发展得以持续扩大，遂在60年代末70年代初在尖东进行大规模填海工程，共填得土地约17.4公顷。这些土地全部以拍卖方式售出，其中李华龙旗下的九龙置地公司购入最多，买入四成左右的地皮。

另外，洲际酒店集团、恒大集团、久安集团和信德集团等几家公司也在尖东竞买下多块地皮。

虽然香港地产受到中东石油油危机及世界经济衰退的影响而陷入低潮，地价下跌了，但是很多手里有用地皮的公司不愿意在市场低迷时抛售手中的物业，一些手里有资金的房地产企业也希望以较低价格获得地皮发展。

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