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过去几个月，佳宁置业股价不断上涨，《焦点》近乎奉承的报道对金融界产生了很重要的影响，还有，股票经纪的文件是另一个影响力之源，例如维高达（Vickers da cos da）经纪行便和《焦点》竞相为佳宁打气。

总之，陈松青或多或少得到了媒体和舆论毫无保留的支持，令他可以在1980年下半年吹出一个诱人的“泡泡”。

金门大厦的交易让人们对佳宁有了一系列资信评估，包括在香港和国际层面，特别是亚太区，佳宁都因而名声大噪。

而股票的价格变化则为资信评级提供了一种市场监督。

在扩张中发行的股票和它表面上的持续上涨，使其成为一种大受欢迎的货币和抵押品。

陈松青在申请贷款时，用这些股票进行抵押并保证会按固定价格回购的承诺，就会被一些银行接受。

而对于银行家来说，出于羊群心理，本能地觉得不断上涨的股票是一种近乎完美的抵押品；而对于被收购公司的股东而言，陈松青的股份也似乎是比现金更好的货币。

虽然我旗下的恒生银行并没有完全拒绝用股票作抵押贷款，但贷款时，会考虑很多因素，可能现在市价10万港元的股票，抵押给恒生银行，不一定能够得到5万港元的贷款。

我希望每位股票投资者清楚，股市有牛市，也有熊市，等熊市来临了，很多上市公司的股票会严重缩水，就算是绩优股的股价也会下跌，可能跌幅还不小，还有，上市公司也会破产倒闭。

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