夏竦在京中的别院其实并不多，除了袜子巷的正宅之外，只有三处别院，骏义桥大街的别院是一处，平湖的玉璋楼是一处，另有一处便是在郊外的一处乡间庭院了。

不过这些足以让夏竦引以为傲的了，在汴梁城这个百万人口的大都市中，大多数人只有小小的蜗居一间，有的人家全家十几口只能住两间厢房。

汴梁城设有专门的机构，那便是隶属三司的修完京城所和东京店宅务，这两处机构类似后世的房地产开发部门以及城管拆迁队一般，但凡有私自搭建的，不仅要全部拆除，还要拉去打板子吃官司，所有京城的城墙宫殿乃至商铺新宅的修建，都需经这两个部门来完成。

所以，住在汴梁城的居民，享受的是大都市市民的虚荣，但其实苦逼的很，而汴梁城由于人多地少房子少，虽经两次扩建，比前朝大了不止一倍，依然是寸土寸金。

四座宅院已经是京城中屈指可数的人家，便是晏殊，除了甜水井胡同的大宅子之外，便只有旧城中的一处小小的宅院了，与夏竦相比，那算是寒酸到家了。

夏竦也不得不注意影响，虽然有钱买宅子，但毕竟树大招风，太多了便容易招人嫉恨，传到皇上耳中也不好解释；于是夏竦便开始将钱投到商铺之中，在全城买了大大小小十余间商铺，为了掩人耳目，无一例外的将持有人的名字写成夏思菱的名字，以至于那晚夏思菱将汴水河大街价值数十万贯的铺面拱手送给苏锦，夏竦只能干瞪眼毫无办法。

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