银监会颁发57号令，《商业银行房地产贷款风险管理指引》的文件对商业银行房地产贷款风险控制作了规定，其中有关土地储备贷款风险管理与房地产开发贷款风险管理方面的规定，表现出国家对金融风险的担忧。

相对于国内要求平抑房价的强烈呼声，这次的力度太弱了。

林泉早在零三年就清醒的认识到，政府或许只能积极应对房价激增所带来的金融风险，在第一次与总理见面的惶然中，林泉也着重谈论自己对金融风险控制的认识。在房产调控领导小组里，有些官员学者也进一步明确这样的思路。

第一步，限制资金入场；包括限制投资资金，限制购买资金，限制房地产进一步扩张的规模，进入紧缩周期；第二步，震慑投机性资金，让投机性资金离场，将高价房产转嫁给硬需求的市民，保证金融体系的安全，第三步，就采用较强硬的措施，驱逐投机性资金以及违规违法的资金，然而才可以实施第四步着陆，从根本上化解危机。

有些官员学者宣称：政府的责任在于降低房价增长的幅度，控制金融风险，而不是去降低房价。

出于这样的工作思路，房产调控一开始的主旨在于限制需求，而不是增加供应。

因而某些经济专家断言房价在今后几年内不可能出现拐点，不论他们发出这种言论的出发点是什么，林泉内心是认同这个观点的。

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