夏阳所在的这一片位置。

严格来说是棚户区。

未经改造的城中村，全都是一两层楼的老建筑，街道拥挤，没有绿化没有排污系统，居住环境脏乱差，还臭。

说白了，就跟京城的老胡同，上海的弄堂，纽约的贫民窟是一个道理。

改造棚户区。

对谁都是一块难啃的骨头。

从地产开发商的角度想，棚户区地处偏僻，资本投入高，商业价值低，说白了就是投入高回报低，哪个地产开发商脑残了会来做？有这钱，还不如去开发优质地块，投入高回报高，建高档写字楼，高档住宅区，这才符合商人逐利的原则。

而且后续的拆迁也是一大难题，碰上某些钉子户要高价补偿，很棘手。

从投资商的角度想，这个工程消耗财力巨大，光凭一个公司那是独木难支，可想要从那些地产商手里融资难度也特大！

其二工作量也大，开展进度太慢，时间周期太长，想要往自己的盈利上添一笔都难，往往时间到了都还没改造成功，没准都得被下一个房地产商接收，而且还有得罪各个方面的势力，吃力不讨好，赚不到钱不说，反而可能会赔个精光，谁会这么愚蠢来碰这一块地？

这的确是个民心工程，干好了也的确可以给公司业绩上添上浓墨重彩的一笔。

但也需要神通广大的房地产商。

人脉一般，财力一般的地产商有心也无力。

不过棚户区的改造那是迟早的事儿。

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