山虎听南婉这么一说,似乎也意识到了事情的严重性,皱着眉头说道:“那岂不是,我们钱花了,什么都没买到?法务部那些人都他妈是干什么吃的?!”
“这怪不得法务部的人,年代太久了;佳海大学不提,小贩不说,没人知道;这两个当事人自己都忘了。好在我们先知道了。”南婉示意山虎不要着急继续说道:“我咨询过律师了,咱们这在法律上属于善意第三人,不用管他们的租期是否到期,这土地使用权我们已经买下来了,佳海大学想要收回去也是不可能的。不过……佳海大学可以针对租赁使用权的收益在合理范围内跟我们谈;这就是风险。”
“如果海运的人知道了,撺掇佳海大学的人要高占比的回笼收益,我们这项目就算坐起来了,也是亏本,至少几年的收益都要先垫进去。”山虎如果还抓不住南婉担心的那个点,他这风中山虎的称号就该自己改了,叫他原名的善虎好了。
“我们要赶在海运知道之前,把这事儿给他办了;把那合同先跟佳海大学签咯,这样海运就算知道了也没有办法兴风作浪了。”山虎想了想给出了解决方案。
南婉点了点头,又摇了摇头抬起手指在山虎面前晃了晃,那疲惫的双眼中闪出一丝凌厉的色彩:“你也不要小看佳海大学,这是一所私立大学,如果我们急不可耐的去找他们签,估计不用我们引导,他们自己就会借势起价,到时候我们损失可就大了。明天你安排一下,给佳海大学董事会把这个消息假装无意的透露出去,让他们自己觉得感到慌张,迫不及待的要来跟我们签。
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